Hai tòa tháp 20 tầng, 375 căn của Meriton – giai đoạn đầu khu đô thị Pagewood Centro ở Eastgardens, phía đông Sydney. Đi bộ tới Westfield Eastgardens, gần Đại học UNSW, biển Maroubra và sân bay Sydney.
Tổng quan dự án Pagewood Centro Uccello
Uccello là giai đoạn đầu tiên của khu đô thị Pagewood Centro do Meriton – nhà phát triển căn hộ lớn nhất nước Úc – xây dựng trên khu đất khoảng 16 ha tại Eastgardens. Hai tòa tháp mặt gạch cong là công trình cao nhất khu Pagewood – Eastgardens, nằm giữa hai công viên lớn và phía trên quảng trường bán lẻ mới.
Căn hộ thiết kế rộng, nhiều lựa chọn 1 – 4 phòng ngủ, kính cách âm và tầm nhìn ra sân golf, công viên hoặc vịnh Botany. Dự án đã hoàn thành năm 2024.
Thông số dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Meriton |
| Địa chỉ | 9 Studio Drive và 4 Finch Drive (khu 128 – 150 Bunnerong Road), Eastgardens NSW 2036 |
| Quy mô | 2 tòa 20 tầng, 375 căn |
| Loại căn | 1 – 4PN (khoảng 51 – 159 m²) |
| Hoàn thành | 2024 |
Vị trí & bản đồ
Pagewood Centro nằm tại Eastgardens, khu Bayside phía đông nam Sydney – cách CBD khoảng 9 km, cạnh Westfield Eastgardens và các tuyến xe buýt nhanh vào trung tâm.
Giao thông & kết nối
- Đi bộ khoảng 4 phút tới Westfield Eastgardens; siêu thị Coles ngay trong khu
- Đại học UNSW khoảng 2,4 km, biển Maroubra khoảng 2,7 km
- Sân bay quốc tế Sydney khoảng 5 km
- Xe buýt thường xuyên vào CBD Sydney và Bondi Junction
Tiện ích xung quanh
- Hồ bơi 20 m, phòng gym, spa và sauna
- Khu vườn cảnh quan và BBQ
- Nhà trẻ và quảng trường bán lẻ Pagewood Centro
- Công viên lớn ở hai đầu dự án
Lợi ích & điểm nổi bật của dự án
- Meriton – nhà phát triển căn hộ lớn nhất Úc, hơn 75.000 căn đã hoàn thành
- Đã hoàn thiện, nhận nhà ngay
- Gần UNSW, phù hợp gia đình có con du học
- Khu đô thị quy hoạch đồng bộ với công viên, bán lẻ và trường học
Hình ảnh dự án Pagewood Centro Uccello
Hình ảnh phối cảnh minh họa · Nguồn: Meriton
Về chủ đầu tư
Meriton do tỷ phú Harry Triguboff sáng lập năm 1963, là nhà phát triển căn hộ lớn nhất nước Úc với hơn 75.000 căn đã bàn giao tại Sydney, Brisbane và Gold Coast. Meriton vừa phát triển vừa tự xây dựng, quản lý cho thuê và vận hành khách sạn căn hộ Meriton Suites.
Quyền lợi đầu tư
- Sở hữu vĩnh viễn (freehold) tài sản tại thị trường minh bạch
- Chỗ ở ổn định cho con du học, giảm chi phí thuê nhà
- Thu nhập cho thuê, tiềm năng tăng giá dài hạn
- Thường chỉ cọc 10%, thanh toán phần còn lại khi bàn giao
Chính sách thanh toán
- Đặt cọc 10% khi ký hợp đồng (giữ trong tài khoản ủy thác của luật sư)
- Dự án đã hoàn thành: thanh toán phần còn lại khi tất toán, thường 6 – 8 tuần sau khi ký
- Người nước ngoài cần chấp thuận FIRB trước khi mua – nhiều dự án đã có miễn trừ cho nhà mới
- Thuế trước bạ bổ sung cho người nước ngoài: NSW 9%, Queensland 8% (cộng thuế trước bạ thông thường)
Quy trình đầu tư & mua bất động sản tại Úc
- Chọn dự án & ký hợp đồng có điều kiện FIRB
- Nộp hồ sơ FIRB, đóng phí
- Đặt cọc 10%Tiền cọc giữ trong tài khoản ủy thác.
- Thanh toán phần còn lại khi bàn giaoCó thể vay ngân hàng theo điều kiện.
- Nhận sổ, cho thuê hoặc sử dụng
Chi phí cần dự trù
- Phí nộp hồ sơ FIRB theo bậc giá (từ khoảng AUD 15.000 với căn dưới AUD 1 triệu, cập nhật hằng năm)
- Thuế trước bạ và thuế trước bạ bổ sung cho người nước ngoài (khoảng 7–9% tùy bang)
- Thuế đất bổ sung hằng năm cho chủ sở hữu nước ngoài tại một số bang
- Phí luật sư (conveyancing), phí quản lý tòa nhà
📌 Đọc thêm: Toàn bộ bài viết về Úc – quy trình, chi phí và quyền lợi chương trình.
Nhận bảng giá, layout & tư vấn 1:1
Tuyen Layla – IQI Vietnam sẽ gửi bạn bảng hàng mới nhất, hồ sơ pháp lý dự án và bảng dự trù chi phí cho gia đình.
Nhắn WhatsApp Chat Zalo Gọi +84 976 970 576Thông tin tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư và đối tác, cập nhật 11/2026. Giá, giỏ hàng và chính sách chương trình Úc có thể thay đổi; vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất. Bài viết không phải tư vấn pháp lý.