Malaysia My Second Home (MM2H) hạng Silver: ký quỹ USD 150.000 và mua nhà từ RM600.000 để nhận thẻ cư trú 5 năm cho cả gia đình – phù hợp nghỉ hưu và cho con học trường quốc tế.
MM2H Malaysia là lựa chọn được nhiều gia đình Việt quan tâm năm 2026. Bài viết tổng hợp đầy đủ quyền lợi, hình thức đầu tư, quy trình từng bước và chi phí cần dự trù để bạn so sánh và ra quyết định.
MM2H Malaysia – hạng Silver là gì?
MM2H được Bộ Du lịch Malaysia (MOTAC) tái cấu trúc từ năm 2024 thành các hạng Silver, Gold, Platinum và đặc khu (SEZ). Hạng Silver có ngưỡng vào thấp nhất: ký quỹ USD 150.000 tại ngân hàng Malaysia và mua nhà tối thiểu RM600.000.
Sau năm đầu, được rút tối đa 50% tiền ký quỹ cho mục đích mua nhà, giáo dục, y tế. Bất động sản mua theo chương trình không được bán trong 10 năm (trừ khi nâng cấp).
Malaysia có hệ thống trường quốc tế chất lượng, chi phí sinh hoạt hợp lý, tiếng Anh thông dụng và cách Việt Nam khoảng 2 giờ bay.
Hình thức và mức đầu tư Malaysia
| Hạng | Ký quỹ | Bất động sản | Thời hạn thẻ |
|---|---|---|---|
| Silver | USD 150.000 | Từ RM600.000 | 5 năm |
| Gold | USD 500.000 | Từ RM1.000.000 | 15 năm |
| Platinum | USD 1.000.000 | Từ RM2.000.000 | 20 năm |
Quyền lợi khi tham gia MM2H Malaysia – hạng Silver
- Thẻ cư trú dài hạn cho đương đơn, vợ/chồng, con và cha mẹ
- Con cái học trường quốc tế tại Malaysia
- Rút một phần ký quỹ sau năm đầu cho nhà ở, học phí, y tế
- Gia hạn thẻ khi tiếp tục đáp ứng điều kiện
Ai được đi cùng hồ sơ?
- Vợ/chồng
- Con chưa kết hôn dưới 21 tuổi (theo quy định)
- Cha mẹ của đương đơn hoặc vợ/chồng
Quy trình MM2H Malaysia – hạng Silver từng bước
- Chọn hạng & đại lý MM2H được cấp phépĐương đơn từ 25 tuổi.
- Nộp hồ sơ lên trung tâm MM2HLý lịch, chứng minh tài chính, khám sức khỏe.
- Nhận thư chấp thuận có điều kiệnKhoảng 3 – 6 tháng.
- Mở tài khoản ký quỹ & mua nhà
- Nhận thẻ cư trú (dán vào hộ chiếu)Lưu trú tối thiểu theo quy định của hạng (Silver: 90 ngày/năm).
Chi phí MM2H Malaysia – hạng Silver cần dự trù
- Phí tham gia chương trình và phí thị thực theo hạng (Silver: vài nghìn RM)
- Phí trước bạ khi mua nhà: 1–4% theo bậc giá
- Phí luật sư mua nhà, phí đại lý MM2H, khám sức khỏe, bảo hiểm
Câu hỏi thường gặp về MM2H Malaysia
Có được làm việc tại Malaysia không?
Hạng Silver không cho phép làm việc; các hạng cao hơn có quy định riêng.
Có phải ở Malaysia bao lâu?
Hạng Silver yêu cầu lưu trú tối thiểu khoảng 90 ngày mỗi năm theo quy định hiện hành.
Dự án bất động sản tại Malaysia
📌 So sánh Malaysia với các chương trình khác tại bảng so sánh nhanh các chương trình.
Nhận bảng giá, layout & tư vấn 1:1
Tuyen Layla – IQI Vietnam sẽ gửi bạn bảng hàng mới nhất, hồ sơ pháp lý dự án và bảng dự trù chi phí cho gia đình.
Nhắn WhatsApp Chat Zalo Gọi +84 976 970 576Thông tin tổng hợp từ quy định chương trình và tài liệu đối tác, cập nhật 11/2026. Điều kiện, mức đầu tư và lệ phí của MM2H Malaysia – hạng Silver có thể thay đổi; vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất. Bài viết không phải tư vấn pháp lý.