Tòa tháp cong 64 tầng, cao 208 m tại 299 King Street – hoàn thành cuối 2023, cách ga Flagstaff 280 m. 15 tầng trên cùng là The Aspire Residences: penthouse và căn nguyên sàn do nhà thiết kế David Hicks đảm nhận.
Tổng quan dự án Aspire Melbourne
Aspire Melbourne do ICD Property phát triển, kiến trúc Elenberg Fraser (Fraser & Partners), Hickory thi công trong khoảng 35 tháng và hoàn thành cuối 2023. Tháp có hình dáng cong mềm, khoảng 570 căn 1 – 3 phòng ngủ, hồ bơi trong nhà và Whiskey Parlour.
The Aspire Residences là 73 căn penthouse, sub-penthouse, nguyên sàn và 1/4 sàn trên 15 tầng cao nhất, nội thất do David Hicks thiết kế với đá Terra Rossa, sàn gỗ châu Âu bản lớn, bếp Gaggenau, phòng thay đồ kiểu boutique và Aspire Ballroom dành riêng cho cư dân.
Thông số dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | ICD Property (cùng MaxCap) |
| Kiến trúc | Elenberg Fraser; nội thất The Aspire Residences: David Hicks |
| Nhà thầu | Hickory |
| Địa chỉ | 299 – 301 King Street, Melbourne VIC 3000 |
| Quy mô | 64 tầng, cao 208 m, khoảng 570 căn |
| Tiện ích | Hồ bơi trong nhà, gym, Whiskey Parlour, Aspire Ballroom, sảnh riêng cho Residences |
| Hoàn thành | Cuối 2023 |
Tình trạng giỏ hàng
Đã hoàn thiện – còn số ít cănVị trí & bản đồ
Aspire nằm ở đầu bắc King Street, giữa Flagstaff Gardens và khu văn phòng, tòa án của CBD. Queen Victoria Market, Southern Cross Station và Bourke Street Mall đều trong tầm đi bộ.
Giao thông & kết nối
- Ga Flagstaff khoảng 280 m
- Tram La Trobe Street, William Street – trong vùng tram miễn phí
- Ga Southern Cross khoảng 10 phút đi bộ
- Vào CityLink và sân bay Tullamarine thuận tiện
Tiện ích xung quanh
- Flagstaff Gardens ngay trước dự án
- Queen Victoria Market, Collins Street, Bourke Street Mall
- Trường liên cấp ngay trên King Street, RMIT, Đại học Melbourne
- Khu tòa án, bệnh viện Royal Melbourne
Loại hình & bảng giá tham khảo
| Loại căn | Giá từ (AUD) | Quy đổi tham khảo |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | A$647.000 | Khoảng 11 tỷ VNĐ |
| 2 phòng ngủ 2WC | Liên hệ | — |
| 3PN, sub-penthouse, penthouse | Liên hệ | — |
Giá căn mới từ chủ đầu tư theo Apartments.com.au năm 2026; giỏ hàng còn ít. Quy đổi tham khảo 1 AUD ≈ 17.000 VNĐ; giá thực tế theo bảng giá chủ đầu tư từng thời điểm.
Lợi ích & điểm nổi bật của dự án
- Đã hoàn thiện – nhận nhà và cho thuê ngay
- Tháp biểu tượng 208 m, view vịnh Port Phillip và Docklands
- Penthouse thiết kế bởi David Hicks – dòng sản phẩm hiếm tại CBD
- Sát ga tàu, Flagstaff Gardens và khu việc làm lớn nhất bang
Hình ảnh dự án Aspire Melbourne
Hình ảnh phối cảnh minh họa · Nguồn: ICD Property
Video dự án Aspire Melbourne
Aspire – Matt Khoo, ICD Property giới thiệu dự án (Apartments.com.au)
Aspire Melbourne, 299 King Street
Về chủ đầu tư
ICD Property được ông Michael Mai thành lập năm 2009 tại Melbourne, phát triển nhà ở và thương mại tại Úc và New Zealand; CEO Matthew Khoo theo đuổi triết lý xây những tòa nhà bền vững với thời gian.
Quyền lợi đầu tư
- Sở hữu vĩnh viễn (freehold) tài sản tại thị trường minh bạch
- Chỗ ở ổn định cho con du học, giảm chi phí thuê nhà
- Thu nhập cho thuê, tiềm năng tăng giá dài hạn
- Thường chỉ cọc 10%, thanh toán phần còn lại khi bàn giao
Chính sách thanh toán
- Đặt cọc 10% khi ký hợp đồng, giữ trong tài khoản ủy thác của luật sư hoặc đại lý
- Dự án đang xây: phần còn lại thanh toán khi tất toán lúc hoàn thành; dự án đã hoàn thiện: tất toán khoảng 30 – 60 ngày sau khi ký
- Người nước ngoài mua nhà mới, căn hộ off-the-plan cần chấp thuận FIRB (nhiều dự án đã có miễn trừ). Lệnh tạm ngừng người nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng (4/2025 – 3/2027) không áp dụng cho căn mới từ chủ đầu tư
- Tại Victoria, người mua nước ngoài chịu thêm thuế trước bạ 8% và thuế đất bổ sung cho chủ sở hữu vắng mặt hằng năm – cần dự trù trong kế hoạch tài chính
Quy trình đầu tư & mua bất động sản tại Úc
- Chọn dự án & ký hợp đồng có điều kiện FIRB
- Nộp hồ sơ FIRB, đóng phí
- Đặt cọc 10%Tiền cọc giữ trong tài khoản ủy thác.
- Thanh toán phần còn lại khi bàn giaoCó thể vay ngân hàng theo điều kiện.
- Nhận sổ, cho thuê hoặc sử dụng
Chi phí cần dự trù
- Phí nộp hồ sơ FIRB theo bậc giá (từ khoảng AUD 15.000 với căn dưới AUD 1 triệu, cập nhật hằng năm)
- Thuế trước bạ và thuế trước bạ bổ sung cho người nước ngoài (khoảng 7–9% tùy bang)
- Thuế đất bổ sung hằng năm cho chủ sở hữu nước ngoài tại một số bang
- Phí luật sư (conveyancing), phí quản lý tòa nhà
📌 Đọc thêm: Toàn bộ bài viết về Úc – quy trình, chi phí và quyền lợi chương trình.
Nhận bảng giá, layout & tư vấn 1:1
Tuyen Layla – IQI Vietnam sẽ gửi bạn bảng hàng mới nhất, hồ sơ pháp lý dự án và bảng dự trù chi phí cho gia đình.
Nhắn WhatsApp Chat Zalo Gọi +84 976 970 576Thông tin tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư và đối tác, cập nhật 11/2026. Giá, giỏ hàng và chính sách chương trình Úc có thể thay đổi; vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất. Bài viết không phải tư vấn pháp lý.