Căn hộ hiện đại tại Peristeri với không gian ngoài trời được chăm chút – một số căn tầng trệt có bồn tắm nóng (hot tub) riêng.
Tổng quan dự án Oasis Residences
Oasis là dự án căn hộ của Oikos tại Stylianou Gonata 16, Peristeri, gồm 41 căn một và hai phòng ngủ trong tòa nhà 3 tầng. Theo chủ đầu tư, dự án được thiết kế quanh ý tưởng một nhịp sống thư thái hơn giữa thành phố: kiến trúc tối giản, nội thất công năng và không gian ngoài trời chăm chút.
Một số căn tầng trệt có bồn tắm nóng (hot tub) ngoài trời riêng – điểm khác biệt hiếm thấy ở phân khúc Golden Visa €250.000. Dự án bán theo hình thức off-plan, cam kết hoàn thành trong vòng 2 năm kể từ ngày ký hợp đồng (gia hạn 6 tháng).
Thông số dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Địa chỉ | Stylianou Gonata 16, Peristeri 121 33 |
| Quy mô | 3 tầng · 41 căn |
| Loại căn | 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ (một số căn 2 phòng tắm) |
| Diện tích | Khoảng 38 – 78 m² trong nhà, có ban công hoặc vườn riêng |
| Điểm đặc biệt | Hot tub ngoài trời ở một số căn tầng trệt; một số căn có chỗ đỗ xe |
| Tiến độ | Hoàn thành trong 2 năm từ ngày ký hợp đồng (gia hạn 6 tháng) |
Tình trạng giỏ hàng
Đang mở bán – 21 căn, giá €250.000 – €450.000Vị trí & bản đồ
Stylianou Gonata 16, Peristeri 121 33 – khu dân cư lớn phía Tây trung tâm Athens.
Mở vị trí chính xác trên Google Maps
Giao thông: metro, tram, tàu & đường chính
- Khu Peristeri được phục vụ bởi tuyến metro 2 (các ga Peristeri, Agios Antonios) đi thẳng trung tâm Athens
- Mạng lưới xe buýt dày đặc, kết nối nhanh các đại lộ Kifisou và Athinon
Tiện ích xung quanh
- Khu dân cư đông đúc với chợ, siêu thị, trường học, cơ sở y tế
- Quảng trường và phố mua sắm trung tâm Peristeri
Loại hình & bảng giá tham khảo
| Căn | Tầng | Loại | Trong nhà | Ban công/vườn | Tổng | Giá |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A05 | 1 | 1PN | 38 m² | 7,5 m² | 45,5 m² | €250.000 |
| B13 | 2 | 1PN | 39,1 m² | 14,3 m² | 53,4 m² | €252.000 |
| B11 | 2 | 1PN | 39,5 m² | 14,2 m² | 53,7 m² | €253.000 |
| B12 | 2 | 1PN | 39,4 m² | 14,3 m² | 53,7 m² | €253.000 |
| A03 | 1 | 1PN | 39,9 m² | 9,5 m² | 49,3 m² | €255.000 |
| B15 | 2 | 1PN | 39,9 m² | 15,1 m² | 55 m² | €256.000 |
| B14 | 2 | 1PN | 40,1 m² | 13,5 m² | 53,6 m² | €257.000 |
| B05 | 2 | 1PN | 42,7 m² | 10,2 m² | 52,9 m² | €273.000 |
| B02 | 2 | 1PN | 42,1 m² | 6,2 m² | 48,2 m² | €275.000 |
| B08 | 2 | 1PN | 43,3 m² | 4,3 m² | 47,6 m² | €278.000 |
| A06 | 1 | 1PN | 45,3 m² | 14,3 m² | 59,6 m² | €285.000 |
| A01 | 1 | 1PN | 45,6 m² | 3,1 m² | 48,7 m² | €288.000 |
| A07 | 1 | 1PN | 49 m² | 7,3 m² | 56,3 m² | €309.000 |
| GF10 | Trệt | 2PN | 58 m² | 10,7 m² | 68,7 m² | €358.000 |
| GF12 | Trệt | 1PN | 62,6 m² | 8,1 m² | 70,7 m² | €375.000 |
| B09 | 2 | 2PN, 2WC | 61,3 m² | 7,5 m² | 68,8 m² | €385.000 |
| A08 | 1 | 2PN, 2WC | 64,4 m² | 4,1 m² | 68,5 m² | €390.000 |
| A09 | 1 | 2PN, 2WC | 70,2 m² | 3,9 m² | 74 m² | €398.000 |
| GF07 | Trệt | 2PN, chỗ đỗ xe | 71,9 m² | 17 m² | 88,9 m² | €437.000 |
| B10 | 2 | 2PN, 2WC | 75,5 m² | 6,4 m² | 81,9 m² | €440.000 |
| GF09 | Trệt | 2PN | 77,6 m² | 14,6 m² | 92,2 m² | €450.000 |
Bảng hàng Oikos cập nhật 10/11/2026: 21 căn mở bán, 10 căn giữ chỗ, 10 căn đã bán. Giá chưa gồm thuế chuyển nhượng và phí pháp lý.
Lợi ích & điểm nổi bật của dự án
- Hot tub ngoài trời riêng ở một số căn tầng trệt – khác biệt trong phân khúc €250.000
- Nhiều lựa chọn từ 1 phòng ngủ €250.000 đến căn 2 phòng ngủ rộng 92 m²
- Peristeri đông dân cư, nhu cầu thuê dài hạn ổn định
- Đủ điều kiện Golden Visa mức €250.000 theo diện chuyển đổi công năng từ thương mại sang nhà ở (theo hồ sơ pháp lý của chủ đầu tư)
Hình ảnh dự án Oasis Residences
Hình ảnh phối cảnh minh họa · Nguồn: Oikos Property Developments
Về chủ đầu tư
Oikos Property Developments là chủ đầu tư có hơn 15 năm kinh nghiệm tại Athens, văn phòng tại Leof. Andrea Siggrou 137, Nea Smirni. Oikos chuyên tái phát triển các tòa nhà hiện hữu thành căn hộ hiện đại đủ điều kiện Golden Visa tại Athens, Piraeus và Athens Riviera; đồng thời vận hành chuỗi khách sạn SOKIO Hotels & Resorts và chương trình thành viên OIKOS Gold Membership dành riêng cho khách mua nhà. Website: oikosdevelopments.com.
Quyền lợi đầu tư
- Thẻ thường trú Hy Lạp cho cả gia đình, gia hạn mỗi 5 năm, không giới hạn số lần
- Tự do đi lại 27 nước khối Schengen (tối đa 90 ngày/180 ngày ở các nước khác)
- Con cái học trường công miễn phí từ mầm non đến đại học; trường quốc tế tại Athens rẻ hơn khoảng 30% so với Tây Âu/Mỹ
- Không bắt buộc sinh sống tại Hy Lạp để giữ thẻ
- Có thể nộp đơn nhập quốc tịch sau 7 năm sinh sống thực tế (từ 183 ngày/năm), đóng thuế đầy đủ và sử dụng được tiếng Hy Lạp
Quy trình đầu tư & mua bất động sản tại Hy Lạp
- Tư vấn & chọn bất động sảnKý hợp đồng dịch vụ với đơn vị tư vấn, chọn căn hộ theo ngân sách và mục tiêu (ở, cho thuê, cho con đi học).
- Đặt cọc giữ căn (khoảng 10%)Khoản cọc được trừ vào giá nhà khi thanh toán đủ, hoặc khấu trừ vào phí chương trình.
- Ký giấy ủy quyền (POA)Ký tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán Hy Lạp tại Việt Nam để luật sư thay mặt bạn mở mã số thuế, tài khoản ngân hàng và làm thủ tục.
- Ký hợp đồng mua bánChủ đầu tư tách sổ và hoàn tất chuyển đổi công năng (với BĐS diện €250.000): khoảng 1–3 tháng.
- Thanh toán 100% giá trị bất động sảnThường trong 30–60 ngày sau khi ký; chương trình không cho trả góp theo tiến độ.
- Thanh toán thuế phí sang tên (7–10%)Bao gồm thuế chuyển nhượng, luật sư, công chứng, đăng bộ và phí hồ sơ cư trú.
- Sang tên & đăng bộHoàn tất khoảng 1 tháng sau khi đủ chi phí.
- Nộp hồ sơ di trú, nhận Giấy trắng (White Paper)Khoảng 40 ngày sau khi nộp; Giấy trắng cho phép đi lại giữa Việt Nam và Hy Lạp.
- Sang Hy Lạp lấy sinh trắc họcTrong vòng 12 tháng kể từ khi có Giấy trắng; kết hợp xem nhà và mở tài khoản ngân hàng.
- Nhận thẻ thường trúLuật sư nhận thẻ và gửi về Việt Nam. Tổng thời gian dự kiến 18–20 tháng từ lúc thanh toán đủ.
Chi phí cần dự trù
- Thuế chuyển nhượng: 3,09% giá trị bất động sản
- Phí luật sư: khoảng 1,24% · Phí công chứng: khoảng 1,24% · Đăng bộ: khoảng 0,75%
- Phí hồ sơ thường trú: €2.000 (đương đơn chính) và €150/người phụ thuộc (trẻ dưới 13 tuổi miễn); phí in thẻ khoảng €16/người
- Bảo hiểm y tế: khoảng €160–490/người/năm tùy độ tuổi
- Tổng chi phí thủ tục thường khoảng 7–10% giá trị bất động sản, chưa gồm phí dịch vụ tư vấn
📌 Đọc thêm: Toàn bộ bài viết về Hy Lạp – quy trình, chi phí và quyền lợi chương trình.
Nhận bảng giá, layout & tư vấn 1:1
Tuyen Layla – IQI Vietnam sẽ gửi bạn bảng hàng mới nhất, hồ sơ pháp lý dự án và bảng dự trù chi phí cho gia đình.
Nhắn WhatsAppChat ZaloGọi +84 976 970 576Thông tin tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư và đối tác, cập nhật 11/2026. Giá, giỏ hàng và chính sách chương trình Hy Lạp có thể thay đổi; vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất. Bài viết không phải tư vấn pháp lý.