Bộ sưu tập 5 biệt thự hai tầng bên bờ biển Skorponeri, đảo Evia – cách biển chỉ khoảng 100 m, có tùy chọn hồ bơi riêng.
Tổng quan dự án Levante Villas
Levante Villas là bộ sưu tập 5 biệt thự hai tầng tại Skorponeri, đảo Evia – vùng bờ biển yên bình cách biển chỉ khoảng 100 m, hứa hẹn trải nghiệm riêng tư hiếm có. Mỗi biệt thự có 2 phòng ngủ, 3 phòng tắm, diện tích trong nhà 130 m², hiên 58 m² và vườn riêng 123 m².
Dự án hướng tới gia đình muốn nhà nghỉ dưỡng ven biển hoặc tài sản cho thuê mùa hè, với tùy chọn nâng cấp hồ bơi riêng. Thời gian hoàn thành trong vòng 2 năm kể từ ngày ký hợp đồng.
Thông số dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Địa chỉ | Skorponeri, Evia |
| Quy mô | 5 biệt thự hai tầng |
| Loại căn | 2 phòng ngủ · 3 phòng tắm |
| Diện tích | 130 m² trong nhà + hiên 58 m² + vườn 123 m² |
| Tiến độ | Hoàn thành trong 2 năm từ ngày ký hợp đồng |
Tình trạng giỏ hàng
Đang mở bán – 4 biệt thự, €720.000/cănVị trí & bản đồ
Skorponeri, đảo Evia – khoảng 100 m tới biển; Evia nối với đất liền bằng cầu, lái xe khoảng 1,5 – 2 giờ từ Athens.
Mở vị trí chính xác trên Google Maps
Giao thông: metro, tram, tàu & đường chính
- Evia nối với đất liền qua cầu Chalkida – đi Athens bằng ô tô
- Có tuyến tàu ngoại ô Athens – Chalkida (thủ phủ Evia)
Tiện ích xung quanh
- Bãi biển và vịnh nước trong ngay gần dự án
- Làng ven biển, nhà hàng hải sản địa phương
Loại hình & bảng giá tham khảo
| Căn | Phòng ngủ/WC | Trong nhà | Hiên | Vườn | Giá |
|---|---|---|---|---|---|
| A02 | 2PN / 3WC | 130 m² | 58 m² | 123 m² | €720.000 |
| A03 | 2PN / 3WC | 130 m² | 58 m² | 123 m² | €720.000 |
| A04 | 2PN / 3WC | 130 m² | 58 m² | 123 m² | €720.000 |
| A05 | 2PN / 3WC | 130 m² | 58 m² | 123 m² | €720.000 |
Bảng hàng Oikos cập nhật 10/11/2026 (căn A01 đã bán).
Lợi ích & điểm nổi bật của dự án
- Biệt thự hai tầng cách biển khoảng 100 m – hiếm trong danh mục Golden Visa
- Vườn riêng 123 m², có thể nâng cấp hồ bơi
- Phù hợp nhà nghỉ dưỡng gia đình hoặc cho thuê mùa hè
- Mức đầu tư Golden Visa áp dụng cho Evia (đảo trên 3.100 dân có thể thuộc nhóm €800.000) – Tuyen kiểm tra và xác nhận với luật sư trước khi đặt cọc
Ưu đãi từ chủ đầu tư
- Tặng thiết bị điện: máy lạnh cho tất cả các phòng, lò nướng, bếp và máy hút mùi
- Miễn phí quản lý tài sản 3 năm đầu
- Tùy chọn hồ bơi riêng: +€20.000
Hình ảnh dự án Levante Villas
Hình ảnh phối cảnh minh họa · Nguồn: Oikos Property Developments
Về chủ đầu tư
Oikos Property Developments là chủ đầu tư có hơn 15 năm kinh nghiệm tại Athens, văn phòng tại Leof. Andrea Siggrou 137, Nea Smirni. Oikos chuyên tái phát triển các tòa nhà hiện hữu thành căn hộ hiện đại đủ điều kiện Golden Visa tại Athens, Piraeus và Athens Riviera; đồng thời vận hành chuỗi khách sạn SOKIO Hotels & Resorts và chương trình thành viên OIKOS Gold Membership dành riêng cho khách mua nhà. Website: oikosdevelopments.com.
Quyền lợi đầu tư
- Thẻ thường trú Hy Lạp cho cả gia đình, gia hạn mỗi 5 năm, không giới hạn số lần
- Tự do đi lại 27 nước khối Schengen (tối đa 90 ngày/180 ngày ở các nước khác)
- Con cái học trường công miễn phí từ mầm non đến đại học; trường quốc tế tại Athens rẻ hơn khoảng 30% so với Tây Âu/Mỹ
- Không bắt buộc sinh sống tại Hy Lạp để giữ thẻ
- Có thể nộp đơn nhập quốc tịch sau 7 năm sinh sống thực tế (từ 183 ngày/năm), đóng thuế đầy đủ và sử dụng được tiếng Hy Lạp
Quy trình đầu tư & mua bất động sản tại Hy Lạp
- Tư vấn & chọn bất động sảnKý hợp đồng dịch vụ với đơn vị tư vấn, chọn căn hộ theo ngân sách và mục tiêu (ở, cho thuê, cho con đi học).
- Đặt cọc giữ căn (khoảng 10%)Khoản cọc được trừ vào giá nhà khi thanh toán đủ, hoặc khấu trừ vào phí chương trình.
- Ký giấy ủy quyền (POA)Ký tại Đại sứ quán/Lãnh sự quán Hy Lạp tại Việt Nam để luật sư thay mặt bạn mở mã số thuế, tài khoản ngân hàng và làm thủ tục.
- Ký hợp đồng mua bánChủ đầu tư tách sổ và hoàn tất chuyển đổi công năng (với BĐS diện €250.000): khoảng 1–3 tháng.
- Thanh toán 100% giá trị bất động sảnThường trong 30–60 ngày sau khi ký; chương trình không cho trả góp theo tiến độ.
- Thanh toán thuế phí sang tên (7–10%)Bao gồm thuế chuyển nhượng, luật sư, công chứng, đăng bộ và phí hồ sơ cư trú.
- Sang tên & đăng bộHoàn tất khoảng 1 tháng sau khi đủ chi phí.
- Nộp hồ sơ di trú, nhận Giấy trắng (White Paper)Khoảng 40 ngày sau khi nộp; Giấy trắng cho phép đi lại giữa Việt Nam và Hy Lạp.
- Sang Hy Lạp lấy sinh trắc họcTrong vòng 12 tháng kể từ khi có Giấy trắng; kết hợp xem nhà và mở tài khoản ngân hàng.
- Nhận thẻ thường trúLuật sư nhận thẻ và gửi về Việt Nam. Tổng thời gian dự kiến 18–20 tháng từ lúc thanh toán đủ.
Chi phí cần dự trù
- Thuế chuyển nhượng: 3,09% giá trị bất động sản
- Phí luật sư: khoảng 1,24% · Phí công chứng: khoảng 1,24% · Đăng bộ: khoảng 0,75%
- Phí hồ sơ thường trú: €2.000 (đương đơn chính) và €150/người phụ thuộc (trẻ dưới 13 tuổi miễn); phí in thẻ khoảng €16/người
- Bảo hiểm y tế: khoảng €160–490/người/năm tùy độ tuổi
- Tổng chi phí thủ tục thường khoảng 7–10% giá trị bất động sản, chưa gồm phí dịch vụ tư vấn
📌 Đọc thêm: Toàn bộ bài viết về Hy Lạp – quy trình, chi phí và quyền lợi chương trình.
Nhận bảng giá, layout & tư vấn 1:1
Tuyen Layla – IQI Vietnam sẽ gửi bạn bảng hàng mới nhất, hồ sơ pháp lý dự án và bảng dự trù chi phí cho gia đình.
Nhắn WhatsAppChat ZaloGọi +84 976 970 576Thông tin tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư và đối tác, cập nhật 11/2026. Giá, giỏ hàng và chính sách chương trình Hy Lạp có thể thay đổi; vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất. Bài viết không phải tư vấn pháp lý.