Tòa căn hộ boutique 3 tầng chỉ 6 căn tại Petridia, ven thành phố Paphos. Căn 2 phòng ngủ 140,03 m² giá €315.000 + VAT, đủ điều kiện thẻ thường trú Síp.
Tổng quan dự án Avora Court
Avora Court là tòa nhà 3 tầng quy mô nhỏ, chỉ 6 căn hộ, tại khu dân cư Petridia ở ngoại ô Paphos – yên tĩnh nhưng vẫn gần biển và sân bay.
Căn hộ diện tích rộng (từ 140 m² với căn 2 phòng ngủ), tiêu chuẩn năng lượng hạng A, phù hợp gia đình định cư lâu dài hoặc cho thuê dài hạn.
Thông số dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Aristo Developers |
| Vị trí | Petridia, ngoại ô Paphos |
| Quy mô | 1 tòa 3 tầng, 6 căn hộ |
| Hiệu suất năng lượng | Hạng A |
Tình trạng giỏ hàng
Còn ít cănTheo bảng hàng 11/2026 còn 3 căn (A101, A102, A202), các căn khác đã bán. Ngày bàn giao chưa công bố trên website.
Vị trí & bản đồ
Petridia, khu dân cư ven thành phố Paphos, kết nối nhanh ra trung tâm, biển và sân bay.
Vị trí và khoảng cách
- Biển: khoảng 10 phút
- Sân bay quốc tế Paphos: khoảng 15 phút
- Trung tâm Paphos: vài phút lái xe
Tiện ích xung quanh
- Tòa nhà nhỏ, riêng tư – chỉ 6 hộ
- Ban công, hiên rộng
- Tiêu chuẩn năng lượng hạng A
Loại hình & bảng giá tham khảo
| Căn | Loại căn | Diện tích xây dựng | Giá (+VAT) |
|---|---|---|---|
| A101 | 2 phòng ngủ | 140,03 m² | €315.000 |
| A102 | 3 phòng ngủ | theo mặt bằng | €365.000 |
| A202 | 3 phòng ngủ | theo mặt bằng | €375.000 |
Giá chưa gồm VAT, lấy theo bảng hàng công khai của Aristo Developers tại thời điểm 11/2026; căn có thể đã bán hoặc đổi giá – liên hệ để nhận bảng hàng mới nhất. Để xin thẻ thường trú (PR), tổng giá trị mua phải từ €300.000 + VAT, là nhà mới mua lần đầu từ chủ đầu tư, và đã thanh toán đủ €300.000 + VAT bằng tiền chuyển từ nước ngoài.
Lợi ích & điểm nổi bật của dự án
- Căn 2 phòng ngủ rộng 140 m² trong tầm €315.000 + VAT
- Tòa nhà ít căn, yên tĩnh – hợp gia đình định cư
- Gần sân bay Paphos, thuận tiện bay về Việt Nam qua các điểm trung chuyển
- Mua nhà mới từ chủ đầu tư với giá từ €300.000 + VAT – đủ điều kiện nộp hồ sơ thẻ thường trú vĩnh viễn (PR) Síp cho cả gia đình.
Hình ảnh dự án Avora Court
Hình ảnh phối cảnh minh họa · Nguồn: Aristo Developers
Về chủ đầu tư
Aristo Developers là một trong những chủ đầu tư bất động sản lớn và lâu đời nhất tại Síp, thành lập năm 1980, trụ sở tại Paphos. Danh mục gồm hàng trăm dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự và khu nghỉ dưỡng sân golf (Venus Rock) trên khắp đảo, có kinh nghiệm làm hồ sơ cho khách mua nhà xin thường trú.
Quyền lợi đầu tư
- Thẻ thường trú vĩnh viễn cho đương đơn, vợ/chồng và con phụ thuộc
- Không phải gia hạn thẻ định kỳ như các chương trình Golden Visa khác; chỉ cần ghé Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm
- Con cái học tại Síp, tiếp cận hệ thống trường quốc tế chuẩn Anh
- Có thể nộp đơn nhập quốc tịch khi đáp ứng đủ thời gian cư trú hợp pháp, ngôn ngữ và kiến thức công dân theo luật hiện hành
- Sở hữu tài sản thực tại thị trường Địa Trung Hải đang tăng trưởng, có thể cho thuê
Chính sách thanh toán
- Đặt cọc giữ căn, ký hợp đồng mua bán và đăng ký hợp đồng tại Sở Địa chính Síp
- Thanh toán theo tiến độ của chủ đầu tư; với hồ sơ PR cần chuyển đủ €300.000 + VAT trước khi nộp đơn, tiền chuyển từ tài khoản ở nước ngoài
- Liên hệ để nhận bảng hàng, mặt bằng và lịch thanh toán chi tiết của từng căn
Quy trình đầu tư & mua bất động sản tại Síp
- Chọn bất động sảnXem dự án trực tiếp tại Síp hoặc qua tài liệu, video, tour 360°.
- Đặt cọcKhoảng €10.000 với căn ~€300.000 (hoặc 5–6% tùy dự án).
- Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tưĐiều khoản thanh toán theo từng dự án; hợp đồng được đăng ký tại Sở Địa chính.
- Chuyển đủ €300.000 + VATTiền chuyển trực tiếp từ tài khoản cá nhân ở nước ngoài vào tài khoản chủ đầu tư; phí hồ sơ thường trú khoảng €500/đơn.
- Nộp hồ sơ thường trúNộp cho Cục Đăng ký Hộ tịch và Di trú kèm chứng minh thu nhập, lý lịch tư pháp, bảo hiểm y tế.
- Nhận quyết định và thẻGiấy phép thường trú thường cấp trong 2–4 tháng; sang Síp trong vòng 1 năm để lấy sinh trắc và nhận thẻ.
Chi phí cần dự trù
- VAT bất động sản mới theo quy định của Síp (có chính sách ưu đãi cho một số trường hợp – chủ đầu tư sẽ tính cụ thể)
- Phí hồ sơ thường trú: khoảng €500/đơn
- Phí luật sư, phí đăng ký hợp đồng tại Sở Địa chính và lệ phí trước bạ theo giá trị căn
- Bảo hiểm y tế cho cả gia đình
- Thuế bất động sản hằng năm thấp; phí quản lý tòa nhà theo dự án
📌 Đọc thêm: Định cư Síp 2026 – thẻ xanh vĩnh viễn (PR) qua mua nhà · Tất cả dự án Síp
Nhận bảng giá, layout & tư vấn 1:1
Tuyen Layla – IQI Vietnam sẽ gửi bạn bảng hàng mới nhất, hồ sơ pháp lý dự án và bảng dự trù chi phí cho gia đình.
Nhắn WhatsApp Chat Zalo Gọi +84 976 970 576Thông tin tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư và đối tác, cập nhật 11/2026. Giá, giỏ hàng và chính sách chương trình Síp có thể thay đổi; vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất. Bài viết không phải tư vấn pháp lý.