4 nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, gara đôi, lối xe riêng từng căn – nằm đối diện Box Hill High School, đi bộ tới ga Laburnum. Bếp Bosch, điều hòa Mitsubishi.
Tổng quan dự án 380 Middleborough Road
380 Middleborough Road là bộ sưu tập 4 nhà phố boutique 3 tầng tại Blackburn (Thành phố Whitehorse), mỗi căn có lối xe riêng – yếu tố được người mua Úc đánh giá cao vì riêng tư và tiện lợi.
Mỗi căn có 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm, gara 2 xe; bếp thiết bị Bosch, điều hòa Mitsubishi ở tất cả căn, nội thất ưu tiên ánh sáng tự nhiên. Dự án nằm ngay đối diện Box Hill High School – trường công lập thuộc nhóm đầu bang Victoria.
Thông số dự án
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Địa chỉ | 380 Middleborough Road, Blackburn VIC 3130 |
| Quy mô | 4 nhà phố 3 tầng trên khoảng 610 m² đất |
| Bố trí | 4PN · 3WC · gara 2 xe, lối xe riêng |
| Diện tích | Khoảng 185 – 214 m² sàn |
| Hoàn thiện | Bếp Bosch, điều hòa Mitsubishi |
Tình trạng giỏ hàng
Đang hoàn thiện – kiểm tra căn còn trốngVị trí & bản đồ
Blackburn là khu dân cư xanh, yên tĩnh cạnh Box Hill, cách CBD khoảng 16 km. Dự án đối diện Box Hill High School (100 m), cách Laburnum Primary 670 m và ga Laburnum vài phút đi bộ.
Giao thông & kết nối
- Ga Laburnum (tuyến Belgrave/Lilydale) đi bộ vài phút, vào CBD khoảng 30 phút
- Ga và trung tâm Box Hill gần kề
- Kết nối Whitehorse Road, Eastern Freeway
Tiện ích xung quanh
- Box Hill High School (100 m), Laburnum Primary (670 m)
- Box Hill Central, Blackburn Lake Sanctuary, nhà hàng – quán cà phê Blackburn
- Bệnh viện Box Hill, Đại học Deakin trong bán kính ngắn
Thiết kế mặt bằng
Loại hình & bảng giá tham khảo
| Căn | PN · WC · Gara | Diện tích sàn | Giá (AUD) |
|---|---|---|---|
| Lot 1 (2E) | 4 · 3 · 2 | 213,7 m² | 1.350.000 |
| Lot 2 (2D) | 4 · 3 · 2 | 184,9 m² | 1.250.000 |
| Lot 3 – 4 | 4 · 3 · 2 | — | Đến 1.380.000 |
Giá theo bảng giá chủ đầu tư năm 2025 – dự án quy mô nhỏ, số căn còn lại thay đổi nhanh; liên hệ để kiểm tra giá và căn trống mới nhất. Quy đổi tham khảo 1 AUD ≈ 17.000 VNĐ.
Lợi ích & điểm nổi bật của dự án
- Đối diện Box Hill High School – trường công lập top Victoria
- Đi bộ tới ga tàu Laburnum
- Lối xe riêng từng căn, gara đôi
- Giá vào từ 1,25 triệu AUD cho nhà phố 4PN khu Box Hill
Hình ảnh dự án 380 Middleborough Road
Hình ảnh phối cảnh minh họa · Nguồn: Chủ đầu tư
Về chủ đầu tư
Căn mới bán lần đầu từ chủ đầu tư – người nước ngoài mua được khi có chấp thuận FIRB (theo bảng giá chủ đầu tư: FIRB – Có).
Quyền lợi đầu tư
- Sở hữu vĩnh viễn (freehold) tài sản tại thị trường minh bạch
- Chỗ ở ổn định cho con du học, giảm chi phí thuê nhà
- Thu nhập cho thuê, tiềm năng tăng giá dài hạn
- Thường chỉ cọc 10%, thanh toán phần còn lại khi bàn giao
Chính sách thanh toán
- Đặt cọc 10% khi ký hợp đồng, giữ trong tài khoản ủy thác của luật sư hoặc đại lý
- Dự án đang xây: phần còn lại thanh toán khi tất toán lúc hoàn thành; dự án đã hoàn thiện: tất toán khoảng 30 – 60 ngày sau khi ký
- Người nước ngoài mua nhà mới, căn hộ off-the-plan cần chấp thuận FIRB (nhiều dự án đã có miễn trừ). Lệnh tạm ngừng người nước ngoài mua nhà đã qua sử dụng (4/2025 – 3/2027) không áp dụng cho căn mới từ chủ đầu tư
- Tại Victoria, người mua nước ngoài chịu thêm thuế trước bạ 8% và thuế đất bổ sung cho chủ sở hữu vắng mặt hằng năm – cần dự trù trong kế hoạch tài chính
Quy trình đầu tư & mua bất động sản tại Úc
- Chọn dự án & ký hợp đồng có điều kiện FIRB
- Nộp hồ sơ FIRB, đóng phí
- Đặt cọc 10%Tiền cọc giữ trong tài khoản ủy thác.
- Thanh toán phần còn lại khi bàn giaoCó thể vay ngân hàng theo điều kiện.
- Nhận sổ, cho thuê hoặc sử dụng
Chi phí cần dự trù
- Phí nộp hồ sơ FIRB theo bậc giá (từ khoảng AUD 15.000 với căn dưới AUD 1 triệu, cập nhật hằng năm)
- Thuế trước bạ và thuế trước bạ bổ sung cho người nước ngoài (khoảng 7–9% tùy bang)
- Thuế đất bổ sung hằng năm cho chủ sở hữu nước ngoài tại một số bang
- Phí luật sư (conveyancing), phí quản lý tòa nhà
📌 Đọc thêm: Toàn bộ bài viết về Úc – quy trình, chi phí và quyền lợi chương trình.
Nhận bảng giá, layout & tư vấn 1:1
Tuyen Layla – IQI Vietnam sẽ gửi bạn bảng hàng mới nhất, hồ sơ pháp lý dự án và bảng dự trù chi phí cho gia đình.
Nhắn WhatsApp Chat Zalo Gọi +84 976 970 576Thông tin tổng hợp từ tài liệu của chủ đầu tư và đối tác, cập nhật 11/2026. Giá, giỏ hàng và chính sách chương trình Úc có thể thay đổi; vui lòng liên hệ để nhận thông tin mới nhất. Bài viết không phải tư vấn pháp lý.